堂下管事们细细琢磨林福话中的深意，纷纷陷入沉思。一时间，正堂内静谧无声，唯有轻微的呼吸声和偶尔挪动椅子发出的响动，每个人都在心底反复权衡。
“家主，老夫思量许久，深觉大管事此议甚妙，实在是高瞻远瞩啊。” 一道沙哑却沉稳的声音，悠悠地从堂下人群中响起，瞬间打破了正堂内的静谧。
众人循声望去，只见账房管事林升文缓缓起身。他身形清瘦，一袭深色长衫更衬得他单薄，鬓角的花白格外醒目。然而，管事们却丝毫不敢因其略显沧桑的外表而轻视他。
林升文掌管林家账房多年，对家族收支状况、银钱往来的每一处细节都了如指掌，哪怕最细微的账目出入，都绝无可能逃过他的眼睛。平日里，诸位管事支取钱粮，都免不了与他打交道。
他为人平和，待人和善，脸上总是挂着亲切的笑容，从不因手中职权而盛气凌人。凭借出色的专业能力和令人称道的品性，他在林家树立起极高的威望，就连家主林元正，对他也是敬重有加，礼让三分。至于作为后辈的四大管事，在他面前更是毕恭毕敬，不敢有丝毫轻慢。
林清儿见林升文缓缓起身，急忙快步走到他身旁，双手稳稳地搀扶住他的胳膊，语气中满是嗔怪与担忧：“阿伯，您的身子骨不比从前了，就算安安稳稳坐着回话，家主也绝不会怪罪。您何苦这么操劳，要是累坏了，可让我们这些晚辈多心疼。”
林升文轻轻拍了拍林清儿的手背，嘴角浮起一抹温和的笑意，眼中满是慈爱：“清儿，阿伯心里有数，站着回话，才显得对家主、对这事的敬重。”
“文伯，清儿所言极是。您就坐着回话，不必起身。” 林元正目光温和地看向林升文，抬手示意他坐下，言语间满是尊重。林升文可不单单是林家账房的老管事，他还是已故管家林忠的兄长。林升文自幼熟读诗书，博闻强识，在账目管理与家族内务统筹方面展现出非凡才能。多年来，他兢兢业业，全身心投入家族事务，账目处理得井井有条，从未出过丝毫纰漏。
林升文微微颔首，向林元正投去感激的目光，回应家主的体谅，可身形依旧站得笔直。他抬手轻咳两声，清了清嗓子，尽管声音因年迈而略显沙哑，但话语却依旧掷地有声：“家主，起初您提出每三年降租之策，眼光独到，已然为家族长远发展铺下基石。大管事在此基础上深思熟虑，提议将降租期限改为五年，这实在是更为精妙的考量。每五年降半成租子，新田庄开垦与经营所需投入巨大，此安排与当下支出节奏严丝合缝，又能为往后攒下长远红利。”
“延长至五年，庄户们便能有更充裕的时间适应新田庄，安心扎根，精心侍弄土地。” 林升文目光炯炯，接着说道，“每五年期满，新田庄产出势必大幅增长，家族收益并不会因此减少多少。从账目核算的角度细究，这每五年降租计划，将为家族田庄产业筑牢根基，稳步迈向更为繁荣的境地。”
林福听闻林升文这番剖析，脸上瞬间泛起一抹红晕，忙不迭摆手，姿态恭谦到了极点。他声音略带几分局促，言语间满是敬重：“文伯管事过奖了，我不过是多花了些心思琢磨，能得您这般夸赞，实在是愧不敢当。”
林升文见状，脸上浮现出一抹温和的笑意，抬手虚扶林福，和声说道：“大管事不必过谦，能提出这般长远之策，足见你对家族事务的用心。”
言罢，他目光徐徐扫过堂下众人，神色转为郑重，继续侃侃而谈：“老夫执掌账房多年，经手无数田庄账目，对此颇有心得。诸位想想，不管是已然肥沃高产的良田，还是亟待开垦的荒地，只要有佃户不辞辛劳地辛勤耕耘，便必定会有收益，而且随着时间推移，收成还能逐年稳步增产。”
“可一旦田地无人耕种、荒废下来，哪怕是最为优质的沃土，也会沦为荒草丛生、毫无产出的废地。这田庄之兴衰，全系于人力与管理之上，咱们此次租子调整，便是要引得佃户安心扎根，用心经营土地，如此家族田庄方能长盛不衰。”
“老夫深知，诸位皆一心为家主与家族考虑。所担忧的，无非是二十载后田庄收益减半之事，然而却忽视了一个至关重要之处， 十几二十年后，田庄之中将增添多少人口。彼时，新增的人口，意味着更为充盈的劳力。更多庄户便能垦出更多荒土，将其化为膏腴之良田，大幅扩充田庄的耕种面积，进而提升总体产出。田庄乃是林家所有，那么所开垦出来的良田、荒地自然也皆属于林家所有。”
“再者，人丁渐旺，所需亦增，无论粟米、布帛，或是诸般日用之物，都将迎来更为旺盛的需求。我家族所经营的各类商铺坊肆、工坊，皆会因此获益，营收自当水涨船高。长远来看，此人口增长所引发的连锁反应，所创造的价值，绝非眼前租子收益的微小变化可比。”
林元正微微颔首，眼中闪过一丝钦佩，缓缓起身，双手负于身后：“文伯一番剖析，鞭辟入里，令元正茅塞顿开。诚如文伯所言，人力乃家族兴田之本，人口繁衍、劳力渐盛，方能开荒拓土、广增收益。往昔我等目光局限于当下租赋得失，却未深谋人口盛景所带来的蓬勃生机。”
林元正目光威严地扫过在场众人，神情庄重，语气坚定地说道：“这租子调整之策，便依大管事所议，以五年降租之法推行。往后，各管事需齐心协力、通力协作。在降租期间，要悉心关怀庄户，积极引导他们开垦荒地，传授精耕细作之法；同时，密切督促坊肆、工坊，依据庄内需求的变化，灵活适时地调整营生策略，切不可错失这因人口增长带来的红利。家族的兴旺，绝非一朝一夕之功，亦不在一时之蝇头小利，关键在于长远的根基与布局。”
言毕，林元正微微抬手，示意林清儿上前，小心搀扶着林升文安坐。厅堂内众人的目光，随着林升文的落座安定下来，屏气敛息，满心期待着林元正接下来的指示。
“至于前番两处田庄险些闹出冲突之事。” 林元正话锋一转，微微顿住，眉头轻皱，目光径直看向新田庄管事所坐之处。他的声音沉稳中带着几分严厉，缓缓开口：“虽说他们此番出发点是为新田庄的耕耘着想，但行事手段着实太过鲁莽，全然没顾全家族的整体大局。事发之后，我已将涉事之人狠狠训斥了一番，责令其闭门思过，深刻反省自身过错，以此为戒。”
他微微扫视一圈在场众人，神色凝重，加重了语气：“往后，各管事都得引以为鉴，加强对下属的管束，完善各田庄之间的沟通协调机制。家族田庄的安稳和谐，是家族兴旺的根基，容不得半点闪失，绝不能再让这类冲突发生。” 说罢，林元正不动声色地微微侧头，给了四管事林康一个意味深长的眼神。