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黄铭买的的两栋公寓楼,都是四十二层,其中一楼是门面房,二楼是管理人员办公的地方。

三楼到十二楼是一室一厅,每层六户,两部电梯。十三层到四十二层是单身公寓,每层八户,也是两部电梯。

碧桂苑里其他的楼栋,则是每层四户两梯,面积则是六十到九十平米之间。

整个小区一共有十二栋高楼,耸立在那里,这个小区就是在深镇来说也算是大型楼盘了。

黄铭和姜小雅被请到了主席台上;台下都是各种媒体的记者,清一色的长枪短炮,都对准了主席台。

主席台上的黄铭,,身穿特地从国外定制的西装,静静地坐在那里,无形中就有一种贵气袭人的感觉,看起来倒也是像模像样,像一个成功人士了。

主持人是来自Y视的春晚主持人,刚在京城主持完春节晚会之后,就连夜立即南下深镇来主持碧桂苑的开盘典礼。

就一天的时间,又要熟悉场地背诵台词,真的是够辛苦的了。

台上,时间到了八点,深镇碧桂苑的开盘仪式正式开始了。

随着事先拟定的程序一步步展开,时间到了八点零八分,杨大佬和邀请的各位大佬一起为开盘剪彩,宣布正式开盘。

而后,分别是市里相关部门的冒号和区里相关部门的冒号讲话。冒号们讲话的时候都提到了碧桂苑积极响应郭嘉“房六条”政策,以及大力发展房屋租赁市场的行为,为深镇房地产市场的繁荣做出了巨大的贡献。

“国六条”要求楼盘内九十平米以下房子至少要占70%,而在这次开盘的这个楼盘里面积最大的房子刚好才九十平米。

郭嘉于06年6月30日出台了《关于进一步发展房屋租赁市场的通知》,明确提出要坚持“租售并举”的要求,这一次新开盘的楼盘里,就有三分之一的楼栋是用于出租的公寓。

可以说,紧跟郭嘉Z策走,是碧桂苑成功的法宝之一,而建立租赁公寓,黄铭才是始作俑者。

因此,冒号在讲话里也提到了盛华创业风险投资公司的黄铭董事长。并提出了表扬。

站在台上的黄铭,听到冒号对自己公司的表扬,明摆着是杨大佬在投桃报李,不然的话,冒号那里会知道自己这个创立不久的新公司。

当然了,对于黄铭来说这可是一件大好事,能在冒号心里留下好印象,以后很多事情办起来就会顺利很多,而且这也许会是一个护身符,关键时候可以起大用的。

如果时间来得及的话,自家的房地产公司今年就可以在深镇拿地,有望在年帝完工,进一步推出新的公寓出租。

那么自己的小目标是不是可以提高一点点呢,就那么亿点点。

一年完成一万五千套公寓或者二万套公寓?不过难度不小。

没想到冒号讲完话,还特地过来与黄铭握手,这是力挺自己公司啊,可是为什么呢?自己何德何能啊。

时间来到了八点五十五分,主持人宣布,如家房屋租赁公司的六百套公寓已经全部提前租赁完毕,马上就将进行现场租赁合同签署仪式。

接着主持人分别宣布了租赁公寓的公司名单。

接下来,金利软件、爱华电子、达维通信、太子药业的董事长依次上台,与姜小雅签订了五年的租赁合同。

此时台下的长枪短炮按键声响个不停。

签字仪式终于结束了,黄铭也觉得很累,虽然不是他签合同,可是同样要站在后面观礼,脸上一直笑着肌肉也很僵好不好。

最后是杨大佬宣布楼盘开售,主席台上的一行人在公关的引导下依次退场。

接下来,姜小雅带着黄铭和四家公司的老板,开始逐层抽查和交接公寓。

一行人先从三楼开始抽查一室一厅的装修情况,然后再抽查单身公寓。

无论是一室一厅还是单身公寓,都全部配备了电视、冰箱、空调、洗衣机、热水器。

与此同时,网络也已经全部入户,至于电脑则没有配备,需要自携。

各式家具也都全部配备到位,不过床上用品需要自己购置,毕竟大家都是有一些净癖的。

厨房里厨具也是统一配备的,至于餐具则需要自行购置,道理同上。

四个公司的老板看了,都是连声称赞,真的做到了拎包就可以入住了。

虽然,家电、家具、厨具等等都是统一采购,由厂商集中供货,说句不好听的话,一年的租金估计连家电都买不回来。

在签订租赁合同的时候,几位老板还觉得租的公寓性价比不高,单身公寓一个月租金一千五,一室一厅每个月租金两千。

待看完房子,再好好算算银行利息、房屋折旧、家电家具折旧、物业维修、人工费用,好嘛这价格,黄铭基本上就没赚钱,纯粹赚了个吆喝。

如果在降价的话,黄铭就要亏本了,连吆喝都赚不着了。

于是,四个老板都伸出了大拇指,说道:

“黄大房东,你是这个!”

千科的黄石参加了碧桂苑的开盘典礼。也看到了如家公寓的租赁合同签署。

四家小公司就可以联手吃掉两栋公寓,这样的小公司深镇有十几万家。人口有一千三百万。

深镇是一个移民城市,这么多人需要买房和租房,深镇同时是一个年轻的城市,年轻人要比其他城市占人口的份额高不少,所以租房子的租户绝对不会少。

要说十分之一,一百三十万人租公寓也许不可能。

可是百分之一,十三万人租赁公寓是有很大可能的。

至于千分之一,一万三千人租赁公寓,那是绝对绰绰有余的。

自己还啥都不知道的时候,黄铭和碧桂苑已经联合成立房屋租赁公司了。

自己筹备成立房屋租赁公司的时候,如家的公寓都已经全部租出去了。

这就是市场先机。

至于如家的具体租赁价格,黄石根本就不感兴趣,黄石知道根本就不会赚,也许还有点小亏,可是谁关心啊!

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