飞龙集团内，“两位请坐”
，罗峰笑意盈盈地为他们倒茶，并介绍道：“这是我从大陆引进的西湖龙井，味道极佳。”
此时坐在罗峰面前的是恒隆地产的陈曾熙与新寰域地产的郑裕桐。
去年年底至今年年初，恒隆集团联合三财团成功夺得港岛地铁沿线九个地铁站上盖物业的发展权，一时间风头无两。
然而，随着地价暴跌，一切开始变得困难。
根据港府要求需补地价18.5亿港币并在28日内完成，但恒隆集团融资无果，银行也不愿贷款，陷入了困境。
组成的财团面临解散及赔上四亿港币押金的风险。
两人找到罗峰是希望能寻求合作。
一番寒暄后，郑裕桐直接表明来意：“我们希望你能参与到金钟二段项目的地价补偿中，并接盘这个项目。”
罗峰微笑聆听，郑裕桐的提议令他有些意外。
罗峰面带微笑地开口：“你们真的让我颇感意外。”
郑裕桐回应：“林总，你觉得如何？”
罗峰道：“确实有些出乎预料。
不过，你们真的打算让我接手这个项目吗？香江的楼市未来走势还难以预测。”
郑裕桐解释：“问题就在于，我们不确定楼市何时能恢复。
我们都是商人，参与地产行业，明白其中风险。
目前我们更适合作发展物业而非收租物业。
一旦楼宇建成，主要问题是销售。
如果地产市场不旺，销售情况就不会理想，我们可能面临亏损。”
“当然，我们可以等待，但谁知道地产市场何时会好转？两年、三年、甚至五年？我们需要快速回笼资金，也需要偿还银行贷款，一旦利息无法支付，我们的损失将更为惨重。”
罗峰笑着问：“所以你们希望我接手这个项目？”
郑裕桐点头：“是的，林先生。
项目已经进行了一部分，我们愿意以一个合理的价格转让给你。”
罗峰清楚，别人可能等不到地产市场回暖，但罗峰可以。
他的现金流状况非常健康，足以接手利希慎置业。
仅通过销售小灵通，他就积累了大量财富。
面对郑裕桐的请求，罗峰提出了疑问：“你们所说的相对合理的价格，到底有多合理？”
两人沉默了片刻。
罗峰继续道：“我看这个‘合理’并不那么合理。
如果我接手，需要支付18亿的补地价格。
这是一笔巨大的开支。
如果我不接手，你们将失去四亿港币的押金。”
郑裕桐问：“林先生，你的意思如何？”
罗峰回应：“我可以接盘，但你们只能拿回自己的押金，剩下的我亲自操作。
现在我正在抄底，我的钱也不是大风刮来的，我不会随意花费。”
两人相视一眼后做出了决定：答应罗峰的条件。
当前，郑裕桐迅速表态：“林总，我们决定退出该项目，请您接手。
我们只求返还四亿押金。”
罗峰目光转向陈曾熙，得到肯定回应后，对郑裕桐笑了笑。
郑裕桐决断，明白何时该舍弃。
对于未来四大家族的前景，他们清楚已到关键转折点。
如罗峰不接盘，他们将损失四亿港币订金及后续负担。
面对此情此景，壮士断腕，他们果断选择退出。
罗峰询问签约时间，郑裕桐简短回应“越来越好”
。
罗峰同意，并开始筹备接手事宜。
港岛地铁沿线九个地铁站的项目变动引起香江轰动，各大媒体纷纷报道。
尽管有人称罗峰为港岛首富，但他自知资产尚不足以与顶尖富豪相提并论。
然而，他的潜力无可限量。
飞龙通讯已垄断市场，全球范围内的技术专利费用成为其收入来源。
他坚信自己具备长远的发展前景。
罗峰仅凭一样东西就能在香江立于不败之地，让李嘉成和包船王束手无策，无法发展技术。
这是因为技术发展需要时间、金钱和风险。
并不是每个人都能像罗峰一样，掌握技术应用的精髓。
李嘉成习惯地主身份，想要砸钱发展技术并非易事。
李泽巨留学归来后担任长江实业集团职务，李嘉成对其寄予厚望并传授经验，包括参加酒会了解商人思维的重要性。
尽管李泽巨认为罗峰的做法值得借鉴，但面对父亲的期望和商界的现实压力，他必须谨慎应对。
李嘉成深深呼吸后说：“罗峰并非不参加酒会或活动，只是他所参与的层次较高，你未能接触到而已。”
李泽巨听后默然。
李嘉成继续道：“我理解你想学习罗峰的决心，但我并不建议你完全效仿他。”
李泽巨对此感到疑惑，李嘉成解释道：“罗峰行事风格较为激进，成功固然令人羡慕，但若失败则需承担巨大风险。
你应稳健行事，避免冒进。”
李泽巨对此表示理解。
他对罗峰的生活方式虽羡慕，但也深知自己在家中诸多束缚，无法自由施展。
在香江工商局，罗峰派覃文宁与工务局负责人交涉金钟二段补地费的事宜。
负责人是一位英国籍人士，罗峰虽面对此情况气定神闲，但面对坚决不肯松口的负责人，也明白需要冷静谈判，逐渐锻炼自己的能力。
当前香江地产市场形势不佳，需以好消息来稳定市场及港府财政避免赤字过大。
罗峰希望尽可能减少补地费用。
覃文宁为此采取了一系列策略，包括聘请负责人之妻作为顾问并给予高薪，以及为他的女儿提供优越的工作机会等。
该负责人的名字为亨利。
面对这些 ** ，亨利开始重新考虑补地费的问题，认为香江地产公司的要求似乎过于苛刻。
当前香江地产陷入低谷，此时不应再对商人们施加压力。
亨利坚决地认为，现在的香江地产市场形势，不应再以去年的价格来衡量补地费。
需要积极消息来稳定市场趋势，避免地产市场持续下跌，同时港府财政也能避免赤字扩大。
覃文宁成功帮助公司节省了八个亿的补地费，自己也获得了八百万的提成奖励，更加激发了他的工作热情。
面对复杂的政治环境，罗峰凭借前世的经验开始运作。
他深知IcAc的力量，但如果祭出政治旋转门这一策略，对方又将如何应对？调查？如何调查？调查远在国外的公司？罗峰有办法规避调查，等到退休后再兑现利益。
尽管政策多变，但罗峰依然游刃有余。
郑裕桐和陈增熙对此感到震惊和羡慕，他们无法想象如果能将补地费降至十个亿会是什么样的局面。
随着罗峰的大举开工，众多香江富豪都在密切关注他的行动，期待未来能有更大的机会。
然而，没有人知道这场黑暗会持续多久。
罗峰知道华夏和大英帝国谈判已经持续了两年，但这场谈判仍将继续下去，影响深远。
在接下来的几年甚至几十年里，香江地产市场可能会持续萎靡不振甚至出现大规模暴跌的情况。
此时，众多 ** 人开始抛售房产以寻求避难之路。
然而，罗峰、李嘉成和包船王等持有巨大现金流的商人，却在此时开始了并购行动。
真正的大规模并购将在1983年全面展开。
随着港岛即将迎来企业破产潮，资产低价出售的机会愈发显现。
尤其是1983年和1984年，成为抄底的最佳时机。
到了八十年代末九十年代初，华人资本将在 ** 舞台上崭露头角，四大家族的格局也将逐渐形成。
在这个十年间，谁能吞并英资，谁将成为未来的王者。
目前手握一百多亿现金流的罗峰无疑是最具实力的一位。
恒隆地产的陈曾熙和新寰域地产的郑裕桐等企业家纷纷寻求罗峰的资金支持。
罗峰的资产也在迅速膨胀和扩张中。
现在面对香江即将开始的地产热潮，只要能存活下来就能拥有更好的未来。
面对经济危机的冲击和股市动荡的局面，不少企业都面临严峻考验。
罗峰则已经开始从增量思维转向存量思维，思考如何在危机中存活下来。
鹰君集团虽然面临困境，但罗峰仍然愿意投资支持他们。
然而，对于一些前景堪忧的项目和公司，罗峰已经不屑一顾。
许多公司已经开始吸取教训，注重控制债务率和流动资金，以确保在危机中能够自保并等待转机。
飞龙集团的高层，包括罗峰、乔家康、覃文宁、唐文哲和邵家辉等人，聚集在一起讨论未来发展策略。
罗峰提出了一个大胆的设想：“我想收购银行！”
他们对此感到震惊和沉默。
罗峰进一步解释说，由于当前银行业面临的困境，现在是收购银行的好时机。
他看到了潜在的挤兑危机，并认为收购银行对于集团在香江乃至大陆的业务发展都有极大的帮助。
尽管这个决定充满了不确定性，因为集团没有相关经验，但罗峰坚信这是一个值得抓住的机会。
他主张先拿下一家银行，再逐步发展。
乔家康认同罗峰的看法，认为当前确实是收购银行的好时机。
他解释道，银行的主要收入来源并非存款，而是贷款。
因此，收购银行将为集团提供更多的贷款机会，从而增加收入来源。
然而，他们也明白收购银行并非简单的决策。
他们需要考虑到银行面临的挤兑危机、贷款风险以及储户资金的问题。
六七十年代的恒生银行曾面临严重的挤兑事件，最终依靠汇丰银行得以度过难关，但汇丰银行也因此获得了恒生银行的股权。
现在香江最稳健的银行仍然是汇丰、恒生和渣打等银行。
他们需要考虑这些因素，并确保在收购过程中做好充分的风险管理和准备。
覃文宁询问老板罗峰关于银行选择的风险问题，罗峰毫不犹豫地选择了恒隆银行。
罗峰打算秘密收购恒隆银行的股份并全面接管它。
然而，乔家康指出恒隆银行规模较大，已有一定的抗风险能力，并不容易得手。
罗峰却笑着回应，即便难度大，拿下恒隆银行后也能解决很多问题。
他交给覃文宁处理此事，并建议先与庄家沟通了解口风再制定预算。
罗峰清楚接下来恒隆银行将面临三大挑战。
首先是谢利源金铺引发的连锁反应。
谢利源金铺历史悠久，曾推出黄金积存计划，吸引市民开设黄金账户买卖黄金。
然而，该计划存在隐患，市民购买的黄金仅为纸面黄金，金铺并未储备足够实物黄金。
随着金价大幅上涨，市民纷纷要求提取实物黄金，金铺因无法提供而陷入亏损和资金困境，最终倒闭。