王蕾沉思半天问郑琦:
“既然有程光远这样的一根筋给你看着家底,那就没有必要担心了吧?”
郑琦摇摇头:
“我不能把他顶在风口上,那样的无谓牺牲没有价值。现在镇里这帮人对镇里财政情况模糊,这种局面维持不了太长时间,消息总会泄露出去,不如就明刀明枪的把钱花掉,反正是花在正当的地方,任何人都说不出反对意见来。
何况镇里的道路、学校都需要升级改造,这么冠冕堂皇的理由,咱们不能错过。”
王蕾拍拍郑琦的肩膀:
“同志,你想的周全,干的也不错,我完全同意你的做法,继续努力吧。”
郑琦顺杆爬:
“感谢王书记的栽培。”
王蕾指指门口:
“滚滚长江东逝水吧。”
眼下的固泉镇,只要王蕾同意,郑琦就可以按照自己的布局一步步的走,其他人的意见只是参考,可有可无。
…………
田文清介绍的几家企业,陆续到固泉镇来考察。距离省城两个多小时的车程,土地费用、用工成本又能大幅降低,周围产业配套也方便。两家企业直接拍板在固泉镇买地建厂。
第一家是生产不锈钢家用厨具的,他们买走工业园四十亩地开始建厂。从他们带来的样品看,比起传统的钢精锅和铝锅,不锈钢锅容易清理,外形美观、使用时间长的优点尽显。
据说后期产品中,还会包括炒锅,未来产品线中还有高压锅。郑琦去清原百货大楼看过同类产品,售价都不低。
另一家是生产电熨斗的小家电的企业,他们买走公工业园三十亩土地,专门生产蒸汽式电熨斗。
镇里帮忙从各村招了八十个工人,买地合同签订后送往南方总公司培训。
两家企业都打算九五年一月份投产。厂房建设,设备订购开始进入快车道。
工业园已经有铝型材加工的桐铝公司以及包装材料厂,这次两家企业落地,从工具厂往西的工业厂房连成一片,工业园开始热闹起来。
…………
池卫与大熊、戴小虎的赢成房地产公司成立,第一个项目赢州花园奠基。
池卫特意派人到固泉镇给郑琦送了请帖,邀请郑琦“拨冗参加”。
郑琦看了这文邹邹的话,笑了半天,看来池卫这次后面也有了参谋。
赢州花园是红城区原来相邻的工商局、财政局、物价局、武装部四家单位的大院,占地面积超过九十亩,规划建筑面积接近十万平方米。
池卫和大熊戴小虎这次玩的有点大,郑琦都有些吃惊:
四家区里单位在市区的办公大院,被池卫他们拿下,置换给这四家单位的办公楼位置偏僻的很,用沈中洋的说法是个兔子不拉屎的地方,这样做确实能利润最大化,但是也太欺负人了。
池中华在这件事上,为儿子牟利的表现,有点大胆和赤裸裸了。
赢州花园位置比起郑琦和小宁开发的金鼎花园和阳光花园差距不少。不过有池卫他爹的鼎力相助,挣钱应该没有问题。
如果房子卖的不理想,估计四家单位就是最后的买单的倒霉蛋。
郑琦和小宁一块到了奠基现场,两人送了一个大型纯铜鎏金“马到成功”摆件。池卫和大熊看见郑琦都显得很热情,看了礼物也很喜欢。
池卫拉着郑琦的手,给戴小虎介绍:
“戴总,这是郑琦兄弟,小宁幕后的高参。”
郑琦哈哈笑笑,跟戴小虎握了握手
“戴总,幸会幸会,池哥过奖了。戴总才是清原生意场上的翘楚。”
戴小虎看见郑琦有些面熟,他忘了在哪见过郑琦,握住郑琦的手也客气了一番。
坐在一边轮椅上的大熊看看郑琦:
“郑镇长,你看看这块地如何?”
郑琦看看四周,已经完成场地平整,基础施工机械已经整齐的摆放在临时搭建的主席台一侧,颇有气派:
“熊总和池哥一下子做这么大的盘子真有气魄。
这块地位置没有问题 ,形状像个侧放的元宝,估计风水大师来看,也会给予很高评价。”
这话大熊爱听,因为这块地他找了两个风水大师过来看,两人的评价一致,这是块上好的风水宝地。
大熊笑着跟池卫说:
“池哥,你有没有发现郑镇长在风水方面有道行?”
池卫看看郑琦,笑着说:
“郑琦兄弟有点神秘,咱们这些凡夫俗子看不透他。”
郑琦摆摆手笑着说:
“池哥,你又给我戴高帽了。
这块地不说风水,你从生活方便角度来看,六百米范围内,区政府、幼儿园、学校、银行、医院、菜市场、公交线路都齐备,这是一般房产项目里不多见的。
这个项目的购房群体,估计池哥心里早就瞄准在区政府大院上班的这些人,只要户型满足他们的要求,你还怕他们不来买吗?”
池卫和大熊都笑了,池卫竖起大拇指:
“兄弟,你说的这些,跟省城来的专家说的一致,看来兄弟已经是专家水平了。”
郑琦摇摇头:
“我是胡说八道,只是池哥和熊总给我捧场而已。”
…………
奠基仪式热热闹闹,做为赢成房地产开发公司的总经理,大熊上去结结巴巴读完了稿件,区直四个部门的一把手也上去,说了一番言不由衷的话,最后奠基仪式在礼炮声里达到高潮。
吃过饭,郑琦和小宁坐车一块走,小宁有点疑惑的问郑琦:
“琦哥,他们不是现场浇筑的,还卖一平方一千九百九十八,能行吗?”
郑琦笑笑:
“兄弟,那四家单位就是给池卫和大熊垫背的。如果房子卖的不好,这四家单位倒霉了,他们需要花高价过来买房,成就池卫和大熊挣钱。
这个位置,不如咱们看的交通局大院。这两天你再跟交通局谈谈,关键点还放在他们过来买房上面。
只要交通局,包括底下的几个运输公司能过来买部分房,这个项目就值得研究。
项目规模跟大熊他们这次开发的项目差不多。
咱们采用现场浇筑,拿这个卖点跟大熊他们竞争,最起码能不落下风。”