“要说这灵境胡同的环境也确实不错，可以说算是整个京城最宽敞的胡同了。”
“周边儿的配套设施也很齐全。”
“你先看看照片，如果中意的话，可以考虑一下。”
“......”
马世琛给陈默详细的介绍了起来。
只能说真不愧是做房地产生意的。
哪怕来到了京城这片天子脚下的皇城地界里，和房地产相关的消息也依旧非常灵通。
他给陈默看的这套院子，
人原房主昨晚上刚透露出准备卖的意愿，
他这边儿就收到了消息。
这院子位置很好，如果消息放开的话，估计会吸引到不少买家。
因此，
真要是想买的话，动作得快一点儿。
...
陈默看着手机上的照片。
从详细的地理位置，到整个四合院的俯瞰视角布局，再到内外景......都可以看的很清楚。
格局属于正四方的那种，
距离东大街不到二十米的距离，
装修风格处在古色古香与精致现代化中间，偏向于苏式园林那种风格。
院子里除了一些人造景观之外，还有一个小池塘，比老马院子里这个小水窝，足足大了好几倍。
陈默看的有些想法。
他问道：“这套多少钱？”
“报价2.3亿。”马世琛说：“这个价格在现如今的市场上，已经算是偏低的了。但我估计还能再砍一刀，砍到2个亿之内应该不成问题，甚至1.9、1.8也不是不可能。”
他拿回手机，翻找着上面的消息，继续说着：“这院子五年前的时候，底价可都三个多亿呢，那时候还是个没修缮过的老院子......”
陈默又看了几眼照片，经过短暂的考虑后，直接说道：
“你帮我联系一下吧。”
...
...
陈默在京城买房了。
整个买房的过程，速度不能说有点儿快吧！只能说快的有点儿离谱！
可能是这套院子的原主人确实急用钱。
在得知有人有购买意向后，
只用了半个小时不到，
就派人赶到了陈默几人的面前。
实地看完整个院子之后，陈默很满意，相当符合他的心理预期。
从确定意向到谈拢价钱，总计用时不到一小时。
其具体价格，也从最开始报价的2.3亿，谈到了1.7亿。
对方提出的唯一一个要求，就是结现款，最低要先结一个亿。
本着对房子的满意程度，
陈默大手一挥，
当场全给结清了。
当然，契税、印花税、公证费、代理佣金......等房产过户所需要缴纳的所有费用，都由对方承担，且走的都是最快的途径。
下午四点半，签下那一纸合同后，
不考虑那些还在办理过程中的手续，通俗意义上讲，陈默已经算是灵境胡同里的这套，总面积七百多平方米的四合院的正式主人了。
也算是在这京城里的有院一族了。
...
许、马、张三人也共同见证了这个买房的过程。
同样作为有院一族的老马，就不用多说了。
小张作为几人中最穷的大穷比，也不用多说。
只有许宝龙生出些许感慨。
两个多月前，
他初见陈默时的身份，可是其直播间怒刷十个嘉年华的榜一土壕大哥！
那时候，
陈默还只是一个小小的真人秀选手之一。
但直到现如今，已经发展成了——
近两个亿的院子，上午刚听到售卖消息，下午就一跃而起成了其主人......
这哪里是发展啊，
这都快赶上进化了。
要知道，他许宝龙自己作为一个全部身家近十位数的老板，住的房子也就千万级别的。
想买这套四合院的话，真要仔细算起来，他肯定也是能掏得起钱。
但像陈默这样云淡风轻，不痛不痒，是绝无可能的。
若是真准备买，至少也得提前一俩月通知公司预算审批部门，让他们把今年往后所有还没启动的项目，该停的都停一停......
哪怕如此，一次性抽出来两亿，也依旧会有一定的资金链风险。
看着陈默脸上淡淡的笑容，
许宝龙服了。
...
不过房子买到手了，却还不能当场入住。
毕竟好几年没住过人了。
虽然在此期间，原主人每隔半年就会喊人上门看看哪里需要修缮保养，除此之外，还有定期的卫生清洁打扫。
但空房就是空房，
一些细微的地方难免会被忽略掉，
比如一些木制装饰的角落，或是铺了多年的台阶......都有一些需要修补的地方。
陈默直接联系了一家收费比较贵的房屋修缮公司，
安排了好几位经验老道的老师傅，给这院子来一套全方位的检查和修缮。
...
一直忙活到晚上，
陈默几人准备找个饭店吃晚饭的时候，
一通电话响了起来。
陈默一看联系人，是周辉。
便将电话接通：“怎么了？辉哥？”
只听电话那边响起一阵苦笑：“陈兄弟，昨天那尊传自西周的青铜鼎......是假的。”
“哦，怎么说？”陈默并没有第一时间告知其真相，反而饶有兴趣的问道。
“那尊大圆鼎，送到故博院后，有更专业的老专家直接断言是仿制出来的赝品。今天下午的时候，还过了一遍x射线荧光光谱，确实是新的，当场拒绝入馆，给清退了回去。”