小曼看了一眼老太太,冷冷说道:“你们好心还是有别的心思不关我的事,我跟你们也说不着,你们还是省省心吧。”
“哎呀 —— 小同志,你怎么不识好人心呢?我告诉你,这院子你花钱买了一定会后悔,房子是单位分给我们的福利房。小同志,你可能不知道,土地都是国家的,何况这院子。听大娘话,留着钱去别地方买院子吧,京城这种院子多的是,何必非要买这个破院子呢!”
小曼不想搭理老太太,看向王成林说道:“王先生,走吧,你堂哥就不要跟着了,他真的不想你卖院子。”
“我说你这个同志怎么说话呢?我堂弟卖房子我高兴还来不及呢。”
王成林堂哥跟小曼辩解完,转头又跟王成林解释:“成林,你别听她们俩瞎说,我怎么会不想你卖房子呢?你在国外可能不知道,过来看房子的都是瞎打听,哪有真心想买的?这两个女同志过来,我哪想到她们是诚心买呢?”
周倩听他解释得还挺委屈,忍不住又出声说道:“老头,我在这儿看了半天了。一开始我还纳闷这些人怎么知道王先生把院子卖了呢,现在明白了,就是你撺掇他们吓唬我们别买院子!呵呵,院子卖了,你不光要搬走,这些住户的租金你也收不到了,你能希望你堂弟把院子卖了吗?”
“小丫头,你别胡说诬陷我啊,信不信我去派出所告你去!”
周倩根本不在乎他的无能狂怒,看向王成林问道:“王先生,我要是猜得不错,你是不是经常还要给他些钱?看你为人,我就知道你不会白让他帮你照顾房子的。”
王成林看了他堂哥一眼,然后对着周倩点点头。
周倩笑了笑,说道:“王先生,我不是挑拨你们堂兄弟之间的感情,你还是长点心吧。要不是我们买你院子,这院子十年八年能卖出去都算快的。因为你卖了院子,你堂哥可就少了不少收入。”
王成林在国外做生意,还赚了钱,怎么会看不出他堂哥的心思呢?只是他也没办法,在国内他不指望堂哥,也没有其他亲戚了。
但他还是没想到这么多,周倩刚才的话提醒了他 —— 他不在乎的小钱,在他堂哥眼里可是大钱。
虽然对堂哥失望,但他脸上没有显现出来,转头看向气得想张嘴骂周倩的堂哥说道:“大哥,别说了,我没多想你。你就别跟我去了,在家等我吧。”
说完,也不管他愿不愿意,转头对小曼说:“杨小姐,咱走吧。”
小曼点点头,转身拉着周倩往院门外走去。
院子里的住户们还想试图劝小曼别买院子,可无论他们说什么,小曼都不理他们,拉着周倩,径直走出院门。
住户们嘴里说着这里是单位福利分房,因为他们都是职工家属,不了解内情。
他们家在单位上班的人心里清楚,这里就是临时宿舍,他们手上连单位的一张字条都没有。
以前租金是往单位财务科交,自从院子产权还给王成林后,单位就不收租金了,让他们直接交给房主。
还有几户不是群众艺术馆的职工,他们心里是最没底的。
但这些住户都有不走的理由:单位职工都有福利分房,为什么他们在这院子里住了十多年,还不给分房子呢?
他们不知道的是,王成林没过来要回院子产权之前,区群众艺术馆一直认为这处院子就是他们单位的。
所以没在院子里住的职工,早就分到房子了。
小曼、周倩和王成林三人坐车到了京城市 “邮电局”。
在邮电局里,小曼起草了《南锣鼓巷四合院买卖合同》。
双方在合同上签字后,小曼给沈卫东打电话,让他将钱转入王成林提供的新加坡银行账户,然后将转款回执单传真过来。小曼把传真交给王成林。
购买四合院的钱支付完毕时,时间已经是中午。
三人找了家国营饭店吃午饭。
吃饭时,王成林好奇地打探小曼家里是做什么的,为什么在港岛还有公司。
小曼没有对他隐瞒,把沈卫东在港岛的公司和公司业务跟他说了。
王成林在新加坡开了一家日杂商店,生意挺不错。
他年龄大了,早就不管家里生意,生意都交给儿子打理了。
当周倩再次提起他堂哥时,王成林苦笑道:“哎,我知道他爱占小便宜,我也没亏待过他,眼不见的就算了,可他不该阻止我卖院子。要不是你们提醒我,我还想不到这些。哎,算了,以后大不了少来往。”
王成林能明白他堂哥不是什么好人就行了,小曼和周倩也不再多说什么。
午饭是王成林付的钱,小曼没有跟他客气。
看时间快到下午,三人坐车去了京城市 “房管局”。
周倩提前找人跟 “房管局” 领导打完电话,他们到了房管局,就有专人过来帮忙整理、递交申请材料。
王成林手里有一份产权发还时的政府专项文件,还有产权证明文件,院子产权没有任何争议。
沈卫东不在京城,这处院子要过户到小曼名下。
小曼提供的户籍证明是吉省的,但她有买方资格证明 ——“华国文化遗产研究院” 的介绍信,所以四合院产权过户审核很快,不过还是用了一下午时间才办完所有过户手续。
一天时间,从购买到办完产权过户手续,这已经算非常快了。
走出房管局,小曼和周倩就跟王成林分开了。
王成林回到四合院,见到堂哥,告诉他院子卖完了,让他尽快搬家,别等人家过来撵。
堂哥没说搬不搬家的事,看着堂弟说道:“成林,我帮你照看院子这么多年,院子卖了,大哥没有功劳也有苦劳吧?你打算给大哥多少钱啊?”
王成林没想到堂哥会朝他要钱。这些年他没亏待过堂哥:收回院子产权时,给了堂哥三千块钱,算是十多年照看院子的辛苦费;之后又让堂哥收了两年院子里二十几户人家的房租,两年房租至少也有三千块钱。
六千块钱,他还不知足吗?他还想要钱,想要多少钱啊!
当堂哥说出想要的钱数时,王成林气得张嘴喷了一口血。