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老城区的槐树叶开始泛黄,风一吹,落在青石板路上,被往来的游客踩出细碎的声响。草原音乐节落幕不过半月,张北的名气就像长了翅膀,不仅游客络绎不绝,连带着房地产开发商也闻风而来。县委大院的会客室里,李泽岚刚送走第三拨开发商代表,手里捏着一份份投资意向书,指尖在“老城区周边地块开发”几个字上轻轻摩挲。

“李书记,这是今天最后一家,‘盛达地产’的王总,说想聊聊城东那块地的开发。”办公室小张推门进来,递上一杯热茶。

李泽岚接过茶,抿了一口,抬头看向窗外:“城东那块地靠近工业园,又挨着老城区,确实是块好地。不过开发可以,规矩得立在前头——不能破坏老城区风貌,不能搞高密度住宅,还要配建社区医院和学校,得让老百姓得实惠。”

“您放心,我都跟开发商们提了,他们都说愿意配合。”小张顿了顿,又压低声音,“不过最近县里有些小道消息,说……说您对开发商的‘心意’挑得很,送少了看不上,送多了又没人敢送。”

李泽岚放下茶杯,嘴角勾起一抹淡笑:“随他们说去。我李泽岚要的不是什么‘心意’,是张北的发展,是老百姓的口碑。真要是收了礼,拿了好处,开发项目就变了味,最后坑的还是老百姓。”

正说着,陈明敲门进来,手里拿着一份拆迁方案:“李书记,城东地块要开发,得先拆周边几个村子的民房。我和周伟拟了个拆迁补偿方案,您看看。”

李泽岚接过方案,仔细翻看着。方案里明确了货币补偿和产权置换两种方式,还标注了临时安置费和搬迁奖励,条款写得很细致。“补偿标准比周边县市高了百分之十,很合理。”他点点头,又抬头看向陈明,“拆迁的事,谁来牵头?”

“我原本想自己来,但老城区后续维护和工业园的事还得盯着。”陈明思索着说,“王启年和李明在老城区改造时表现不错,王启年懂工程,能协调施工队;李明擅长跟老百姓打交道,解决过不少矛盾。让他们俩牵头,应该没问题。”

李泽岚沉吟片刻,指尖在桌沿敲了敲:“王启年敢闯敢干,但有时候太急功近利;李明心思细,但魄力不够。不过拆迁这活儿,确实需要他们这样的人。行,就让他们俩负责,你盯着点,有解决不了的问题及时跟我说。”

消息传到王启年和李明耳里时,两人正在老城区的临时办公点整理材料。王启年一拍大腿,兴奋地说:“李主任,这可是个好机会!拆迁是大项目,办好了,在李书记面前就能更进一步!”

李明也有些激动,但还是皱着眉:“王总,拆迁可不是小事,涉及到老百姓的切身利益,得小心谨慎,不能出岔子。”

“放心吧,有补偿方案在,咱们按规矩来,还能出什么岔子?”王启年满不在乎地说,“咱们得抓紧时间,尽快把拆迁协议签了,早点完成任务,让李书记看看咱们的能力。”

第二天,王启年和李明就带着拆迁办的工作人员,去了城东的几个村子。第一站是东河村,村子挨着工业园,不少村民的房子都是老旧的砖瓦房。王启年拿着大喇叭,站在村口的老槐树下喊:“乡亲们,县里要开发城东地块,给大家准备了拆迁补偿,有货币补偿和产权置换两种方式,补偿标准比周边都高,大家赶紧来村委会咨询!”

村民们围了过来,七嘴八舌地问:“王总,货币补偿多少钱一平米啊?”“产权置换的房子在哪儿啊?离这儿远不远?”“要是不拆行不行啊?”

李明拿着补偿方案,耐心地给大家解释:“乡亲们,货币补偿是每平米六千五,产权置换是一比一,置换的房子在城西的安置小区,离老城区近,周边还有学校和超市。要是在规定时间内签协议,还能拿搬迁奖励。”

大部分村民听了,都觉得补偿方案不错,纷纷表示愿意考虑。但也有少数村民不乐意,其中以村东头的老周最为坚决。老周的房子是十年前盖的二层小楼,装修得很精致,院子里还种着果树和蔬菜。

“我不拆!”老周抱着胳膊,站在院子门口,“我这房子刚盖没几年,花了二十多万,你们给的补偿根本不够再盖一套。再说,我在这儿住了一辈子,不想搬去别的地方。”

王启年皱着眉:“老周,这是县里的规划,为了张北的发展,你得配合。补偿方案已经很合理了,你别不识抬举。”

“什么叫不识抬举?”老周也来了气,“我凭什么为了你们的发展,牺牲我的房子?你们要是真想让我拆,就把补偿标准提高到每平米八千,不然免谈!”

王启年还想再说什么,被李明拉住了。李明笑着对老周说:“周大爷,您别激动,咱们有话好好说。您觉得补偿标准低,我们可以跟县里反映,但您也得理解,县里的补偿标准是按市场价定的,不是我们说了算。这样,我们先回去跟领导汇报,您也再想想,咱们明天再谈,行吗?”

老周哼了一声,没说话,算是默认了。

回到临时办公点,王启年不满地说:“李主任,你就是太心软了!这种人就得硬气点,不然他以为咱们好欺负,后面的拆迁工作就没法开展了。”

“王总,拆迁不能来硬的。”李明说,“老百姓一辈子就一套房子,咱们得站在他们的角度想想。老周的房子确实刚盖没几年,补偿标准可能真的有点低,咱们跟县里反映一下,看看能不能适当提高点。”

“提高补偿?那其他村民要是都跟着提要求,咱们怎么办?”王启年反驳道,“我看你就是想多事!咱们按方案来,愿意签的就签,不愿意签的就强制执行,反正有县里撑腰。”

两人吵了几句,不欢而散。但第二天,李明还是带着拆迁办的工作人员,再次来到老周家。这次,他不仅带了补偿方案,还带了城西安置小区的规划图。

“周大爷,您看,这是安置小区的规划图,小区里有花园、健身器材,还有幼儿园和老年活动中心。您的孙子以后上学也方便,您平时也能在小区里遛弯、下棋。”李明指着规划图,耐心地说,“至于补偿标准,我们跟县里反映了,县里说可以给您额外的装修补偿,大概五万块钱。您看这样行吗?”

老周看着规划图,又听了李明的话,脸色缓和了些。他沉默了一会儿,说:“我再跟家里人商量商量,明天给你答复。”

李明点点头:“好,您慢慢商量,有什么问题随时给我打电话。”

离开老周家,李明松了口气。他知道,拆迁工作不能急,得一步一步来,跟老百姓好好沟通,才能化解矛盾。

但王启年却不这么想。他见李明跟老周磨了两天还没签协议,就自己带着人去了村里。他没去找老周,而是挨家挨户地跟村民说:“乡亲们,拆迁协议就这几天签,要是过了时间,不仅没有搬迁奖励,补偿标准还会降低。老周不愿意拆,那是他自己的事,你们可别跟着他学,不然吃亏的是自己。”

村民们听了,都有些慌了,纷纷来村委会签协议。不到两天,东河村就有一半的村民签了协议。老周看着村里的人都签了,心里也有些动摇。

第三天,老周主动给李明打了电话,说愿意签协议。李明很高兴,立刻带着工作人员去了老周家,帮他办理了签约手续。

东河村的拆迁工作进展顺利,王启年得意地对李明说:“你看,我就说不能跟他们磨,就得给他们点压力,才能快点签协议。”

李明没说话,他知道,王启年的方法虽然快,但却埋下了隐患。果不其然,没过几天,西坡村就出了问题。

西坡村有个叫赵强的村民,家里有个小工厂,专门生产农具。他担心拆迁后工厂没法搬迁,就不愿意签协议。王启年见赵强不签,就带着人去了他的工厂,说要是不签协议,就封了他的工厂。

赵强也不是好惹的,当即就跟王启年吵了起来,还召集了厂里的工人,跟拆迁办的工作人员对峙。场面一度很混乱,差点就动手了。

李明接到消息,赶紧赶了过去。他先把王启年拉到一边,批评道:“王总,你怎么能这么做?赵强的工厂是他的生计,你封了他的工厂,他能不急吗?”

“我也是没办法啊,他不签协议,咱们的工作没法推进。”王启年有些委屈地说。

李明叹了口气,走到赵强面前,笑着说:“赵老板,您别激动,咱们有话好好说。您担心工厂没法搬迁,我们可以跟县里反映,帮您找新的厂房,还能给您搬迁补贴。您看这样行吗?”

赵强见李明态度诚恳,心里的火气也消了些。他皱着眉说:“找新厂房哪有那么容易?就算找到了,搬迁也得花不少钱,还会影响生产。”

“您放心,这些我们都考虑到了。”李明说,“县里已经在工业园旁边预留了一块地,专门给需要搬迁的企业用。您的工厂要是搬过去,不仅能享受税收优惠,还能跟工业园里的企业合作,扩大生产。搬迁补贴我们也会尽量提高,保证您的损失降到最低。”

赵强沉默了一会儿,说:“我再想想,也跟厂里的工人商量商量。”

“好,您慢慢商量,我们等您的答复。”李明说。

接下来的几天,李明每天都去赵强的工厂,跟他沟通,帮他解决问题。赵强见李明这么有诚意,终于答应签协议。

拆迁工作虽然遇到了不少问题,但在王启年和李明的努力下,还是有条不紊地推进着。李泽岚和陈明也时不时地去拆迁现场查看情况,了解进展。

这天,李泽岚和陈明来到西坡村,正好遇到李明在跟村民沟通。看着李明耐心地给村民解释补偿方案,李泽岚对陈明说:“李明这孩子,虽然魄力不够,但跟老百姓打交道确实有一套。王启年虽然急了点,但执行力强,两人配合着,拆迁工作推进得还挺快。”

陈明点点头:“是啊,不过王启年的方法太激进了,容易引发矛盾。李明虽然稳,但有时候太优柔寡断,需要有人推一把。”

李泽岚笑了笑:“人无完人,只要能把事办好就行。不过拆迁工作是块硬骨头,等这块骨头啃下来,他们也该歇歇了。”

陈明愣了一下,没明白李泽岚的意思。李泽岚也没多说,只是拍了拍他的肩膀,继续往前走。

陈明看着李泽岚的背影,心里有些疑惑。他不知道,李泽岚已经在心里盘算着,等拆迁工作结束后,就把王启年和李明调到闲置岗位。毕竟,拆迁工作容易跟老百姓产生矛盾,这样的干部,不能常用,也不能放在重要岗位上,免得影响张北的发展和老百姓的信任。

但此时的王启年和李明,还不知道李泽岚的心思。他们还在为拆迁工作忙碌着,想着早点完成任务,在李泽岚面前好好表现,争取更进一步。他们不知道,一场看不见的“调整”,正在等着他们。

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