八十年代中后期，中国改革开放的步伐愈发坚定，经济发展的重心逐渐从农村转向城市，一股城市化建设的浪潮正在悄然酝酿。
诛皎站在北京饭店高层的房间内，俯瞰着脚下这座古老而又渴望新生的城市。
他的目光掠过那些尚显低矮的胡同院落，仿佛能穿透时光，看到未来这里拔地而起的摩天大楼与繁华商圈。
前世的记忆如同清晰的蓝图，在他脑海中展开。
他知道，脚下的这片土地，以及上海、广州等少数几个核心城市，在未来的几十年里，将经历怎样天翻地覆的价值重塑。
土地，将是下一个点石成金的舞台。
几天后，皎兰集团董事会扩大会议在北京总部召开。
与会者除了集团核心管理层，还包括了特意从南方赶回来的诛玥，以及几位新近聘请的，具有建筑和城市规划背景的专家顾问。
会议的气氛有些凝重。
当诛皎提出，要正式进军房地产市场，并初步锁定北京、上海、广州三地作为核心投资区域时，会议室里出现了一阵短暂的沉默。
首先提出疑虑的，是一位负责集团传统食品业务的老臣。
“董事长，我理解集团需要多元化发展。但是，房地产……这和我们之前做的食品、电子，甚至电脑代理，都完全不同。这里面的水太深了，牵扯到方方面面的关系，而且投资周期长，资金占用量极大，风险不可控啊。”
另一位负责财务的副总也补充道。
“是啊，董事长。我们目前资金流虽然健康，但电脑业务在扩张，南洋的食品基地也在投入期，如果再大规模投入房地产，恐怕会对集团的现金流造成巨大压力。”
众人的目光都聚焦在诛皎身上，等待着他的决断。
诛皎神色平静，等大家都说完，才缓缓开口。
“各位的担忧，都有道理。但是，大家有没有想过，我们国家现在最重要的事情是什么？”
他顿了顿，目光扫过全场。
“是发展经济，是推进城市化，是改善人民生活。而这一切，都离不开一个‘住’字。住房，是老百姓最基本的需求，也是城市发展的载体。”
他站起身，走到会议室一侧悬挂的巨幅中国地图前。
“北京，是首都，是全国的政治文化中心，未来必然汇聚八方人才，住房需求会爆炸式增长。”
他的手指移向东南。
“上海，是的经济金融中心，基础雄厚，区位优势独一无二，复兴在即。”
手指再次南移。
“广州，是南大门，改革开放的前沿，毗邻港澳，商贸活跃，潜力无限。”
他的声音不高，却带着一种不容置疑的笃定。
“在这三个地方投资土地，建设房屋，不仅仅是商业行为，更是顺应国家发展大势，参与国家建设。至于资金……”
诛皎看向负责财务的副总。
“我们之前在国内资本市场的收益，以及集团历年来的利润积累，足以支撑初期的布局。而且，房地产并非只有全部自有资金投入一种模式，我们可以探讨合作开发、分期滚动等多种形式。”
这时，一直安静倾听的诛玥开口了，她在南方经营多年，对市场变化更为敏锐。
“爸，我支持您的判断。我在广州，已经明显感觉到城市扩张的加速，土地价格开始有上涨的苗头。现在进入，正是时机。”
诛华在经过思考后，也表态支持。
“电脑业务的利润可以反哺一部分，食品板块的现金流相对稳定，也可以提供支持。我觉得，可以尝试。”
家族核心成员的鼎力支持，让会议的天平开始倾斜。
诛皎最后拍板。
“此事已定。立即组建‘皎兰地产公司’，由我直接负责。华儿和玥儿协助，并从集团内部抽调精干力量，同时对外招聘专业人才。首批目标，就是在这三个城市，寻找核心区域或未来潜力巨大的地块，能拿下的，尽量拿下！”
决议一旦形成，皎兰这艘商业巨轮便迅速调整了航向。
诛皎亲自挂帅，带领着新组建的地产团队，开始了奔波于北京、上海、广州三地的征程。
他的策略清晰而果断。
在北京，他凭借多年来积累的深厚人脉和对政策方向的精准把握，将目光投向了如今尚显偏僻，但未来将成为城市核心拓展区的几片土地。
其中一块位于朝阳区的大面积工业废弃地，引起了她的注意。
这里目前无人问津，但诛皎知道，这里未来将是 cbd 的核心区域之一。
获取的过程并非一帆风顺。
当时土地出让政策尚不完善，多以协议出让为主，牵扯到原厂职工的安置、土地性质的变更等一系列复杂问题。
负责此事的某区主管部门领导，一开始对皎兰地产这家“民营企业”并不看好，态度冷淡，甚至暗示需要“打点”。
诛皎没有选择这种歪门邪道。
他让团队准备了一份极其详尽的开发规划报告，不仅包括了高档住宅区的建设，还创造性提出了配建公园、学校、社区服务中心等公共设施，并承诺优先录用符合条件的原厂职工。
然后，他通过正当渠道，邀请了几位关注城市建设和民生改善的市领导，以及相关领域的专家，开了一次高规格的方案论证会。
在会上，诛皎亲自讲解规划，其超前的理念、对细节的把握以及对社会责任感的强调，赢得了在场领导和专家的一致好评。
那位原本态度冷淡的区领导，在如此阵势下，态度发生了一百八十度大转弯，后续的谈判推进得异常顺利。
最终，皎兰地产以相对合理的价格，成功拿下了这块潜力无限的“宝地”。
在上海，诛皎则将目标锁定在浦西一些具有历史风貌、但建筑破旧亟待改造的区域，以及浦东那片在大多数人眼中还是“乡下”的广阔滩涂。
在浦东，他遭遇了来自本地一家有背景的房地产公司的竞争。
对方负责人甚至在一次非正式场合，带着讥讽的语气对诛皎说。
“诛老板，你在北京可能玩得转，但上海滩的水深得很。浦东那鸟不拉屎的地方，你也看得上？别把棺材本赔进去哦。”
诛皎只是淡然一笑，回应道。
“眼光决定未来。我相信国家的政策，相信上海的未来。”
他不再与对方做口舌之争，而是加快了与当地政府的谈判节奏，并给出了更优厚的拆迁安置条件和更快的开发时间表，展现出了绝对的诚意和实力。
最终，皎兰地产成功在浦东抢先圈下了数块位置关键的土地。
而在广州，诛玥发挥了地头蛇的优势，重点布局在天河等新兴区域，同样斩获颇丰。
短短一年时间里，皎兰地产如同一条悄无声息的巨鳄，在北京、上海、广州三地，不动声色地囤积了大量优质土地储备。
这些地块，在当下看来或许还有些偏僻或不起眼，但只有诛皎知道，在不久的将来，这些土地上将会矗立起怎样的财富奇迹。
站在刚刚完成产权交接的北京朝阳区那块土地上，迎着猎猎寒风，诛皎对身边的诛华和地产团队说道。
“记住，我们建的不是冰冷的砖石，而是未来无数人安身立命的家园，是承载城市梦想的基石。质量、信誉，是我们的生命线。”
他的目光扫过这片空旷的土地，仿佛已经看到了高楼林立的未来。
地产布局的第一阶段，圆满完成。
一个隐形的“地主”已然诞生，皎兰集团的商业版图上，又增添了一块厚重而充满无限想象的拼图。
这步棋，再次印证了他超越时代的眼光和魄力。