回府后，王熙凤转告贾琏黄夫人的决定：“她说黄家不会带头反对改土归流，但也不会立即答应，要先观望一阵子。”
贾琏松了口气：“这样就好，这样就好。至少有个缓冲的余地。”
转而又愁眉不展，“可改土归流终究是要推行的。皇上圣旨如山，周大人那边还等着我的回话呢。其他土司可不会像黄姐姐这么好说话。”
王熙凤眼珠一转，忽然计上心头：“我倒有个主意。”
她压低声音道：“咱们那神种晚稻，眼下长势极好，我瞧着亩产少说也有五百斤往上。可外人不知道啊！他们还以为是早稻那样，只有两三百斤呢。”
贾琏不解：“这又如何？”
“咱们就让他们继续误会去！”王熙凤眼中闪着狡黠的光，“你明日就去颁布个政策，说官府愿意租赁土司的水田，租期分三种：五年租期的，来年按普通水稻亩产的七成收成折合银两给付租金；十年的，给付八成；二十年的，给付九成。”
贾琏一听，急得直摆手：“这怎么行！要是真按这个付，咱们岂不是亏大了？”
王熙凤戳他额头一下：“你傻呀！咱们神种实际亩产少说五百斤，就算按普通亩产二百五十斤的九成给付土司，也只有二百二十五斤，咱们还净赚二百七十五斤呢！更不用说那些只租五年、七成的了，赚得更多！”
贾琏这才恍然大悟，拍案叫绝：“妙啊！这样土司们不用自己雇佣农人亲自耕种，便有七成甚至九成的收益，必然觉得有利可图，自然会愿意按照二十年租期出租土地。他们以为我们撑不住一年，但我们要是真的可以租满二十年，让他们二十年不养农人，不养地，改土归流只是迟早的事情。”
“正是这个理儿！”王熙凤笑道，“况且这政策一出，南安郡王肯定以为你急昏了头，到时候最先冲上来的肯定是南安郡王相熟的土司。”
贾琏连连称妙，第二天一早就去衙门拟定了政策文书，发往各土司驻地。
不出所料，政策一出，整个南宁府的官场和土司圈都炸开了锅。
“贾琏这是疯了吧？”周布政使的师爷摇着扇子冷笑道，“按历年平均亩产的九成付租金，他哪来的银子垫付？就算有珠光锦的收益，也撑不住这么折腾啊！这贾同知，死到临头了！”
通判衙门的几个书吏私下议论：“听说贾大人早稻收成很差，神种在咱们这水土不服。现在租这么多地，怕交不上官差，打算自掏腰包保命保官了。”
“可不是嘛，可是这可是一大笔银子，到时候同知府付不起租金，看他怎么收场！”
这些议论很快传到了南安郡王府派驻南宁的刘师爷耳中。
刘师爷是南安郡王的心腹，奉命潜伏南宁，专门给贾琏使绊子。得知这个消息，他小眼睛一转，计上心来。
“好个贾琏，打肿脸充胖子！”刘师爷冷笑道，“既然你想玩大的，老子就陪你玩个够！”
他当即派人四处散播消息，怂恿与南安郡王府交好的土司们：“快去租地给贾通判，就选二十年租期的！等他同知府付不起租金时，自然会被问罪罢官！”
几个与南安郡王府往来密切的土司听了刘师爷的话，纷纷去找贾琏签契约，还专挑租期最长的签。
刘师爷还不忘连夜修书一封，派人快马加鞭送往京城南安郡王府。
半个月后，南安郡王府内，南安郡王拿着刘师爷的来信，对着南安太妃哈哈大笑。
“好！好！贾琏啊贾琏，你也有今天！”南安郡王对身旁的谋士道，“看来他是走投无路了，居然想出这种昏招。”
南安太妃笑道：“我儿，这可是天赐良机啊。等贾琏付不起租金被问罪，那珠光锦的生意，不就是我儿的囊中之物了吗？”
南安郡王眼中闪过贪婪的光：“还有王熙凤那贱人，到时候看她还怎么嚣张！等贾琏入了大牢，她还不是要拿着珠光锦的秘方求到本王门下来？”
他当即回信给刘师爷：“务必怂恿更多土司租地给贾琏，租期越长越好。等来年秋收后，本王要亲眼看着贾琏家破人亡！”
因南安郡王的大力推动，贾琏那边签约的土司越来越多，连一些原本观望的小土司也忍不住加入了。刘师爷在背后推波助澜，巴不得贾琏签得越多越好。
贾琏表面镇定，内心实则慌得很。这日回府，他焦急地对王熙凤说：“凤丫头，今天又签出去一万亩！现在已经累计十万亩了！来年要是付不起租金，咱们可就真完了！”
王熙凤却老神在在地拨着算盘：“急什么？你忘了我的珠光锦了？”
她翻开账本，压低声音：“外人只看见咱们铺子每月开两次，每次只卖十匹。但他们不知道，因为珠光锦是单丝织成，比普通织锦省料省工得多！实际上咱们每月能产二百匹呢！”
贾琏瞪大眼睛：“二百匹？那得卖多少银子？”
王熙凤得意一笑：“因着南宁这边的贵人有限，所以南宁铺面中那二十匹是幌子，实际大部分都通过黄姐姐的渠道，悄悄卖到西南各土司和南洋商人那里去了。每月净利少说八万两，到明年秋收付租金时，攒下六十万两不成问题。”
贾琏这才稍稍安心，但仍是惴惴不安：“可这么多地，来年要是...”
“放心吧！”王熙凤打断他，“我已经让庄头上的老师傅看过了，晚稻长势比早稻好得多，亩产至少五百斤。你就安心演戏给那些人看吧！”
几天后，贾琏在衙门整理地契，刘师爷安排熟识的官员假意前来拜访。
“贾大人推行改土归流，真是雷厉风行啊！”官员假笑道，“听说已经租下十万亩良田了？”
贾琏故意长叹一声，揉着太阳穴道：“是啊...压力很大啊。不瞒您说，我现在夜不能寐，就担心来年收成不好，这项戴怕是保不住了。”说着，他眼圈居然真的红了，一副寝食难安的模样。
官员心中暗笑，表面却安慰道：“大人何必过谦？神种大名如雷贯耳，定然会有好收成的。”话虽如此，他眼中却满是讥讽。
又过数日，签约土地已达十二万亩。贾琏表面愁眉苦脸，逢人就诉苦，甚至故意在衙门里对下属发脾气，演得十分逼真。
私下里，他却与王熙凤窃喜不已：“这下可赚大了！十二万亩上等水田，来年种上神种，收成不敢想象！”
王熙凤提醒道：“戏还得演下去。我听说南安郡王那边已经上钩了，就等着来年看咱们笑话呢。”
于是贾琏演得越发卖力。这些日子他在衙门里整日不修边幅，还曾“不小心”打翻茶盏，对着满地碎片长吁短叹：“完了……全完了……”几个书吏看在眼里，纷纷摇头，都觉得贾通判这次怕是难逃一劫。
转眼到了晚稻收割时节。贾琏亲自带人下田监督收割。为防消息走漏，他全部由自家签了死契下人负责称量记录。
刘师爷派人暗中窥探，只见贾琏整日愁眉不展，还时不时对着田埂叹气，甚至有人看见他在田埂旁急火攻心，头晕难耐，被人搀下田埂。
“大人，贾琏那厮这几日面色如土，茶饭不思，还时常对着稻田发呆，有一日还被气昏了，想来所谓神种定然是收成惨淡！”探子回报。
刘师爷哈哈大笑：“好！让他签那么多地，看他来年拿什么付租金！”他当即修书给南安郡王，说贾琏已经穷途末路，来年必死无疑，郡王只需坐等好消息即可。
南安郡王得信大喜，回信道：“既然如此，就让他再多活一年。等来年秋收后，本王要亲自在皇帝面前参他一本！”
然而他们都不知道，每当夜幕降临，贾琏回到府中，就会抱着账本笑得合不拢嘴。
“凤丫头，你猜猜今日称量的亩产多少？”贾琏兴奋地压低声音。
王熙凤挑眉：“五百斤？”
贾琏摇头，伸出六根手指：“六百斤！最好的地块亩产六百二十斤！”
王熙凤也吃了一惊：“这么多？那平均下来呢？”
“少说也有五百八十斤！”贾琏激动地说，“咱们发了！明年就算按九成付租金，也能净赚三百多斤一亩。十二万亩就是三千六百多万斤粮食啊！”
王熙凤连忙捂住他的嘴：“小声些！这事千万不能传出去！特别是南安郡王府的人，现在他们完全被蒙在鼓里，正是好事。”
贾琏连连点头：“我省得。那日我看到有外人鬼鬼祟祟，还特意表演了一场急晕过去的戏码。对外我还是说亩产只有二三百斤，继续装我的愁眉苦脸。”
王熙凤却从旁劝道：“二爷，若直说那种子收成不好，反倒惹他们生疑。不如先作他个心虚模样，只说亩产五百斤。他们想必会认准你是打肿脸充胖子。”
贾琏闻言深觉有理，依计而行，在人前依旧愁眉不展，强颜欢笑。
刘师爷冷眼瞧着，心中暗喜他走入绝路，连明年如何接手贾家产业、夺取珠光锦秘方的主意都一一盘算妥当。
这日贾琏正在衙门中办事，那官员又假意前来探问。
“贾大人，听闻收成已经统算完毕？”官员故作关切，“不知亩产有多少？”
贾琏眼神躲闪，支吾了半天，才勉强开口：“约莫……五百斤……”说话间，脸上强挤出个笑影儿，却比哭还难看。
那官员见他这般勉强形状，心中早已笑开了花，面上却一本正经道：“恭喜大人！神种有成，实乃大功一件！”才出衙门，几乎掩不住满面笑意。
待他去远，贾琏走到无人之处，揉了揉笑得发僵的脸，自家也忍不住暗笑：这番做戏，倒比台上唱戏的还逼真几分。
他眼前仿佛已见明年早稻收获之时，南安郡王目瞪口呆、说不出话的模样了。
而南安郡王和南安太妃则完全被蒙在鼓里，正在做着接收贾家产业的美梦，全然不知自己已经落入了一个精心设计的陷阱之中。