第二天清晨，陆振宇精神饱满地来到办公室，他先是有条不紊地将各类文件材料一一整理归位。整理妥当后，他便拿着精心整理好的材料，步伐沉稳地走向袁克明的办公室。
将材料呈递给袁克明后，陆振宇留意到袁克明正专注地审阅着桌上的文件，暂时并无其他事务需要他协助。
于是，他礼貌地向袁克明告辞，转身回到自己的工位，准备着手处理昨天在车上袁克明交代给他的任务——整理会议研讨内容。
陆振宇轻轻拉开椅子，缓缓坐下，眼神立刻变得专注而坚定。他打开电脑，调出相关文档，思绪迅速沉浸在那些密密麻麻的会议记录之中。
陆振宇全神贯注地梳理着每一个观点，精心润色着每一段文字，力求将会议研讨内容以最清晰、最准确的方式呈现出来。
当陆振宇全神贯注地整理会议研讨内容，已至尾声之时，突兀的电话铃声骤然打破了办公室的宁静。
陆振宇微微一怔，旋即放下手中的工作，迅速拿起电话，语气礼貌而温和：“喂，你好，这里是袁书记办公室。”
电话那头传来熟悉的声音：“小陆啊，我是李华。”
陆振宇听闻，心中立刻反应过来，赶忙恭敬地回应：“李市长您好！请问您有什么指示？”
李华说道：“我想向袁书记汇报一下老城区改造的相关事宜，不知道袁书记这会儿有没有时间？”
陆振宇闻言，连忙说道：“李市长，您稍等片刻，我这就去问问袁书记。”
说罢，他轻轻放下电话，疾步迈向袁克明的办公室。来到门前，他先是轻敲几下，听到屋内传来“请进”的声音后，才缓缓推开门走了进去。
陆振宇恭敬地说道：“袁书记，李市长打来电话，说想过来向您当面汇报一下老城区改造事宜，询问您是否有时间。”
袁克明停下手中的笔，略作思索后，沉稳地说道：“你让他现在来吧。”
陆振宇点头应道：“好的，袁书记。”
随后转身，快步回到自己办公室，拿起电话告知李华袁克明的答复。
不多时，办公室门外传来一阵沉稳的脚步声，李市长准时抵达。
陆振宇听到声响，赶忙迎上前去，礼貌地将李市长引入袁克明的办公室。李市长面带微笑，步伐矫健，与陆振宇简单寒暄几句后，径直走向袁克明。
袁克明从办公桌后起身，热情地与李市长握手，两人互致问候，气氛融洽。
陆振宇转身走向一旁的茶几，熟练地取出茶具，动作优雅地为李市长沏上一杯香气四溢的热茶，轻轻放在李市长面前的茶几上，轻声说道：“李市长，请喝茶。”
李市长微微点头表示感谢。这时，袁克明指了指旁边的沙发，示意陆振宇也一同坐下，说道：
“振宇，你也一起听听，多了解些情况，这对以后工作有帮助。”
陆振宇点头称是，在一旁的沙发上落座，神情专注。
李市长端起茶杯，轻抿一口，润了润喉后，从随身携带的公文包中小心翼翼地取出老城区改造项目的图纸，缓缓展开在茶几上。
他手指着图纸，开始详细各介绍分区的规划：
“袁书记，您看，这是老城区改造项目的整体规划图。我们将老城区划分为五个主要分区。这里，是商业区，规划在交通最为便利的地段，旨在打造一个集购物、休闲、娱乐为一体的综合性商业中心，不仅能够提升老城区的经济活力，还能为市民提供更多的消费选择。”
说着，他的手指沿着图纸上商业区的位置缓缓移动，仿佛那繁华的商业景象已然浮现眼前。
“这边呢，是住宅区。我们充分考虑到居民的生活需求，规划了多层次的住房类型，从普通的居民楼到高品质的住宅小区，一应俱全。
而且，在住宅区周边，我们配套了学校、医院、公园等基础设施，力求为居民营造一个舒适、便捷的生活环境。”
李市长的声音沉稳有力，每一个字都彰显着对规划的胸有成竹。
袁克明微微颔首，目光紧紧盯着图纸，认真倾听着李市长的介绍，不时提出一些问题，李市长都一一详细作答。
介绍完分区规划后，李市长接着说道：
“另外，国土局那边的工作进展也很顺利，目前土地初步竞拍价格已经做出来了。经过多轮严谨的调研、评估，综合考虑老城区各区域的地理位置、发展潜力以及市场行情等多方面因素，我们制定了这样一个初步价格体系。
像商业区这块土地，由于其得天独厚的交通优势和巨大的商业开发价值，竞拍起始价格相对较高；而住宅区土地价格则根据不同的地段和配套设施情况，进行了差异化定价，这样既能保证土地资源的合理利用，又能吸引更多有实力的开发商参与到我们的老城区改造项目中来。”
李市长条理清晰地阐述着，让在场的袁克明和陆振宇对老城区改造项目的土地竞拍价格有了全面而清晰的了解。
袁克明仔细端详着图纸，思索片刻后说道：
“李市长，这次规划整体上思路清晰，考虑得很周全。不过，老城区改造关系到众多居民的切身利益，在价格制定上，既要保证项目的顺利推进，也要充分考量市场的承受能力，避免给后续开发和居民生活带来不必要的负担。”
李市长赶忙点头，说道：“袁书记您说得极是，这也是我们一直重点关注的问题。国土局在制定价格过程中，反复权衡了各方面因素，就是希望能找到一个平衡点。
而且，我们也计划在后续的竞拍流程中，设置一些合理的限制条件，确保真正有实力、有责任心的开发商能够参与进来，保证项目的质量和进度。”
陆振宇在一旁认真聆听，不时在笔记本上记录下要点。他思考着，这不仅是城市建设的重要举措，更是涉及民生的关键工作，每一个环节都不容有失。