《原点岛》地处热带地区，常年气温27度，一旦岛礁建设完毕，地上部分将作为热带旅游区为主要业态规划。
马由将业态规划等构思完毕后，就让星儿做一个概念规划图，这样可以形象地地查看整个岛屿改造后的效果。
几分钟后，马由开启了办公室的全息投影。没错，前年的跨年狂欢夜就对外展示了裸眼3D的技术，之后蓝星集团内部会议、产品展示等都是使用3D投影。这是为了普及影院放映技术，而提前对外透风。
但实际上，全息投影技术早已在实验室里研发出来。不过还没有对外展示，主要是这种互动式全息投影的运算量极大，在办公室有超算及生物智脑支撑，才能使用。
“地下空间分为2-3层，负一层全都是停车空间。即以后这个岛屿除电动公共交通外，不会有私家车通行。即使消防通道也没有预留。底层建筑有消防栓、高层建筑有无人机和直升机灭火。一些对空间要求高的生产、实验室空间，是将负二、负三层空间贯通。最高可达到35米层高。其他大多数负二、负三层平均层高10米。”
“负一层有若干天井直通地面花园。不仅让阳光、空气可以进入地下停车空间。而且人们可在竖向天井里，通过电梯、自动扶梯或步行直接上下，避免在负一层有太多的人行横向交通。达到人车分流的规划理念。”
“同时，地面除无污染的有轨电车和解决短距离交通的小型无人驾驶敞篷观光电车外，其他都是各种主题公园，绿化覆盖率达到70%。”
星儿在脑海中，对照全息投影出来的图纸，一一给马由介绍着竖向空间的规划。马由若有没看明白的地方，可直接用双手在全息画面上翻转、剖析或移动。这就是互动式全息投影技术的优势。
马由还可在脑海中与星儿互动，全息画面也能随心所意地变化。
“……这里是美食街，有全球各国、华国各地不同风格的餐厅。若不愿意花费交通时间，还根据人流密度和服务半径统筹分析，在全岛合理布局了各种街头小吃、餐厅以及咖啡厅、茶室等。利用中太平洋优良的鱼类资源，给游客提供美食。对了，这里的酒店有合法的博彩业，让游客可以体验类似马可、拉斯维加斯、大西洋城等赌城才有的刺激。”
”各种超市、购物中心在地下空间、社区也均有布置。这里有全球各种免税商品出售。另外，还有环岛新能源赛车、冲浪运动区、潜水区、游艇会、赛马、高尔夫、游乐场、沙滩排球、海底观光……等项目。”
马由看到业态绚丽多彩，风景优美独特的规划。确信这样的热带风情旅游目的地，会有较好的前景。且一旦建成，将对全世界各国免签。这里没有冬季，不会有旅游淡季。
甚至，还可将这里的旅游作为蓝星集团的年终奖品，让优秀员工，来这里度假。当然，蓝星集团70万员工及约140万家属，可随时到这里度假，吃住享受较大的优惠折扣。仅200多万员工及家属，也是不小的客源。
其实，地面上的各种旅游设施，以及地上公开的民用项目，是马由用来掩盖地下空间真正的生产和研究基地。
“又是一个大型超级项目！”马由感叹到。不过随即想到星际时代的波澜壮阔，这就是小儿科了。随即熄灭了心中那一丝骄傲。
“革命尚未成功，同志尚需努力呀！”
和星儿仔细研讨完概念规划后，就将具体的建筑规划、各工程专业设计、尤其是各种结构验算、各种材料汇总及数量、工程预算，包括外部的航道清理、港口设计、人造沙滩等，都交给了星儿来最终完成设计。
若是交给一般建筑设计院人工完成这些设计，如此巨大的工程量，估计要耗时一年以上。即使蓝星建筑设计院，内部拥有众多智能工程设计软件，估计也需要半年以上。但星儿汇同人工智能，在全球联网的生物智脑支持下，2-3天就可以完成全部的图纸。而且设计成果一定是结构最优化，工程造价最合理。
即将启动《原点岛》这个超级工程建设项目，涉及的问题方方面面，仅仅是用量庞大的建筑材料供应问题，就是一个巨大的难点。
已基本竣工的莫桑比克矿区基础设施建设工程，看起来距离华国很远，主要材料从华国船运过去，也很耗时、运费也不少。但其中重量大、耗量多、价值低的许多建筑辅材，如河沙、低标号水泥、木材等，采用了就近采购。莫桑比克南面邻国，就是非洲最发达的国家南非，这些非常基础的材料，还是有不少产能，可满足供应。
当然，其中秘密地下基地工程，就没有和这些基础设施工程那样，采取正规渠道采购。马由自己亲自当了“矿工”，用异能挖掘土石方、并将多余的沙土转运去填海。地下空间加固所需的钢材是在大西洋对岸“借来”的，水泥则是采用高科技新型沙土粘合剂，替代了高标高水泥。这样不仅消耗了大部分沙土，也规避了从外面采购水泥的麻烦。
而《原点岛》地处中太平洋，四周邻国都是岛国。且没有一个大国支撑其工程建设的材料供应。相对近一点的国家，是西南侧的澳大利亚，但距离也达到了3000多公里，其他国家就比较远了。就地取材，从海洋从获取海量建筑材料，就是一个必选项。
当然，开发《原点岛》也分明面和隐秘工程两部分。
即使明面上的工程，也需海量建筑材料，运输就是一个大的难题。马由计划分三期建设。
第一期包含港口及码头仓储区、海洋型风力发电的底座土建工程、淡水供给及地下水钻探、生活小镇等前期基础设施，交给国内建筑工程公司来完成。与此同时，马由将安排机器人及智能建筑机械，在原有的岛礁下面，秘密建造一些地下空间。其中包括潜艇基地、核电站等设施。
第二期主要是吹沙填海、地下空间建设。外围吹沙填海工程，将外包给国内建筑工程公司。泄湖里的地下空间工程和填海工程，则准备安排蓝星地产集团自己的直属建筑工程公司签署保密协议后，自行建造。而其中最核心的部分，则使用机器人和智能建筑机械秘密建造。
第三期工程，就是泄湖填平后的上盖景观和度假、旅游设施建设。这部分不涉密，准备公开招标，对外发包。
无论哪一期工程，都需大量的水泥，马由依照莫桑比克地下基地经验，就地取材。大海之中最不缺的就是海沙，这就是马由锁定的最佳水泥替代材料。
一般情况下，海沙因海水浸泡，盐分极高，且还含有其他化学物质，极易出现氯离子腐蚀钢筋情况，造成安全隐患。同时与水泥也不能完美混合。凝固后，无法达到应有的混凝土强度，因此建筑工程中，是严谨使用海沙。
但这些缺点对马由而言，不算是什么问题。要知道星际时代，异星球的元素构成差异更大，但科学家同样可以根据当地的材料，合成建筑材料，甚至对整个星球进行改造。区区海沙的这些缺陷，不算什么太难的科研课题。
为了《原点岛》的建筑结构更加坚固，马由计划针对这一片海域的海沙，做专门的化学成分取样分析，并据此数据，研制一种新型的粘合剂，从而解决水泥替代材料问题。
前世资料中，高等文明不断探索新的星球，也面临在一星球建设基地，要大量耗费建筑材料的问题。飞船不可能携带各种建筑材料，都需就地取材。在宇宙中，有不少资源星球，用飞船自带的设备，就能获得钢材什么金属材料。而其他的填充性材料，也是利用当地的各种材料来合成。
这就有了各种粘合剂之类的技术诞生。毕竟不同的星球，当地的材质化学含量不一致，粘合剂的研制就要用不同的配方。
将海沙粘合剂科研项目登记在材料研究院预研项目清单中，顺便又查看了一下最近4个研究院的课题进展情况。其中今年开始的沙漠治理项目，产生的各种科研课题不少，其中就有对沙漠中流沙治理的研究课题。
沙漠治理除了解决水源、高蒸发特征等自然条件外，还有一个最大的难题，就是流沙治理。即使有根系发达的植被覆盖，因为流沙往往有几米、甚至十多米的深度，一般植物的根系生长不了这么长，也就无法阻止流沙的移动。
马由深思片刻，便想到了一个办法。好比各种高层建筑的基础处理一样，在地质恶劣的地区，就要通过打深桩，穿透无法达到持力层的土层，从而将几米甚至十多米、几十米的土层固定住，并成为上部地基的支撑。