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“不能!”

张士鲁问的干脆,对方回答的也干脆。

看对方一点都不惊讶的样子,张士鲁就知道,她肯定被人拒绝过无数次,要么没有合适的房子,要么就是一直跟着中介看房。

书归正传,如果不能承担业主那边的中介费的话,几乎是没有业主愿意租给她的,尤其是这个时候,已经算是租赁市场的小旺季了。所以在听到对方说不能后,即使对方长得很有气质,但张士鲁还是不准备接待对方,正想找个理由打发掉对方,没想到她的身后突然蹿出一道靓丽的身影。

“妈,你怎么在这,我找你好半天。”

女孩跳到美女的身前,背着书包一跳一跳的,而且不止是书包。

校服被她很有个性的穿在身上,宽松的校服下依旧没能阻挡住身材的出类拔萃,真是……额……有其母必有其女。

“我在这里碰到一个中介,正向他打听房子呢?”美女妈妈向她的女儿解释道。

看着一大一小有着九成相似度的身影站在眼前,尤其还是当对方十分养眼的时刻,张士鲁静静的选择做一个默不作声的人,静静的看着对面的风景。

但天不遂人愿,张士鲁的电话在这一刻响起。

看着打来电话的号码,张士鲁没有拒绝的理由,朝着对方的大小美女示意了一下,走到一旁接通了。

“干嘛去了?业主到了!”

电话那边是范世文,今天是他来跟客业双方做解约的。

“在学校门口接了个客户,你先上去吧范哥,我在楼下等你。”张士鲁将这边的情况简单的介绍了一下。

“那行吧,一会儿你在车子那里等我。”

范世文没有过多要求,既然对方有正事,他也不能耽误对方啊,尤其在对方还是在带客户的时候。

张士鲁这边挂掉电话,重新走到那对母女面前,看她们聊的也差不多了,这才开口道,“姐您给我留个联系方式吧,这个短租不好找,我得挨个跟业主打电话沟通,到时候我找好了就联系您。”

“可以啊,你什么时候能给我消息?”美女拿出手机,和张士鲁相互加了微信,也各自留了电话。

“晚上就能给您消息。”张士鲁信誓旦旦的说道。

“姐,您怎么称呼?”

“我姓张。”

“我也姓张,叫张士鲁您叫小张就可以了……那张姐,您听我电话,我晚上给您消息。”

简单的寒暄过后,张士鲁和张姐及她的女儿分别。本来他是不想带这种客户的,虽然客单价比较高,但是成交的概率比较低,至于为什么最后改变了想法,那估计是懂得都懂吧!

当下张士鲁也没了继续在这看风景的心情,来到他们刚才停车的地方,发现范世文还没有下来,他倒也是不着急,而是在车子上坐下,仔细翻看着公司内部专用的办公App,希望能从中找出一两套房子,可以带客户看房的。

不知道为什么,明天就是周六了,原本没有半分斗志的他突然想带这个客户去看看房子,就定在明天!所以,他必须在今天晚上就找好房子。

但奈何App里的房源十几万套,可适合张姐的,就那么四五个。

张士鲁耐心的跟对方一一沟通过去,结果无一例外,一听说是短租,统统拒绝,半点回旋的余地都没有。

可是他还不想放弃,脑海中总是闪过张姐那心仪的身……啊不,是信任的目光,所以他不想放弃。

好不容易等到范世文出来,还没等对方说话,张士鲁便催促着他,“范哥,快点回店,接了个大户。”

“大户?多大的户?”

临上楼之前,他便听见张士鲁说他碰见了一个客户,能在这附近碰到少说也得三四千的样子,但看张士鲁这抑制不住的兴奋,估计要比他想象的还要高。

“五千左右的两居室。”

张士鲁伸出手掌,将五根手指在范世文的面前晃了晃,兴奋的说道。

“嚯!可以啊!”范世文的眼中闪过一丝羡慕。

但很快,张士鲁的下句话便让他的这点羡慕荡然无存,“可惜就是短租,才三个月。”

“三个月?那可不好找。”

果然,范世文眼中的羡慕消失的一干二净。

他干的时间长,自然是知道短租的客户是如何的难带。不是客户有问题,是没有能适配客户们的房子,与其在外面租房,还真不如去酒店里包一间房子呢!

“嗐,带着玩呗!有,总比没有强。”

张士鲁还真是抱着带着玩的打算,毕竟他也知道,这种能成的概率太小了。

“哎,要不你回店问问郭品茹,她好像有个房管在大悦城那,离着挺近的,也符合你客户这边的要求。”路上,范世文突然想到了什么,于是开口说道。

“房管?房管是什么?”

虽说张士鲁已经上班快一个月了,这个行业里的门道多少也懂一些,可此时他却从范世文的嘴里听到了一个新鲜的词,这是他前几日从来都没有接触过的。

“房管就是一些业主将房子委托给我们,让我们帮他们打理,代为出租。”范世文解释道。

“那签合同的话跟咱们还是跟业主?”张士鲁问他。

“当时是跟咱们了。”范世文理所当然的说道,“业主已经把房子租给了咱们,咱们不管这个房子租没租出去,都按月给业主打钱,所以找到租户那也是跟咱么签合同,和业主没有关系。”

一听着话,即使是张士鲁再傻,也明白这种模式对于他这种新人来说他过于友好了,别的不说,就一点就很对他的胃口,客户这边不会跳单!

不会像上一个似的,偷偷跟业主签了不说,还不说实话,告诉自己是朋友转租给他的,什么人啊!

“那能短租吗?三个月?”

高兴了没多久,张士鲁突然想到了一个重要的问题。

要是不能短租,他不白高兴了!

“应该能,有的房子客户中途退租了,咱们就和业主的合同剩几个月,这样的就只能短租出去,一会儿回店你问问郭品茹,咱店里的房子都是她在负责。”

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