如果一栋楼临街，无论临着的这个街是小马路还是大马路，过不过车等等，都有一个硬性的弊端，那就是吵！
对于睡眠轻的人来说，住在临街的房间里，无异于是慢性自杀，因为根本就休息不好，即使是换上三层两真空的玻璃，那也还是有噪音。
所以临街的房子，无论是租，还是买，都是有一定的贬值。
这一点，张士鲁很清楚。
当客户问起房子会不会吵的时候，他的心当时就是一哆嗦，因为这个房子的装修很好，是他主推的一个房子，其他两个虽然装修也不错，但是相较于这个来说还是差一些。如果对方嫌弃这个的话，那后面的两个估计他也看不上。
“不……”
张士鲁刚要说不吵的时候，被范世杰率先拦下，“不知道您二位睡眠质量怎么样，我睡觉就挺好的，住的也是临街的房子，而且我临的是大马路，西马路。”
“您这个房子才临着一个小马路，而且前面还是南开公园，这条马路基本上都成了停车的地方的了，很少有车会从这开着噪音过去，都会慢慢的开，我觉得您二位要是睡得沉的话，可以考虑一下这个。”
范世杰几句话，令客户对这套房子重新产生了兴趣，他更是拿他自己举例，更大的吸引住了客户。
果然，他这几句话下去，原本意兴阑珊的客户，重新考虑起来。
“要不咱们先看看？”
情侣当中的男生对这个房子产生了好奇，所以当下询问着女朋友的想法。
“看看吧，来都来了。”范世杰在一旁搭腔，再一步令客户的心理松动了一下。
张士鲁也本想劝对方来着，可他张了张嘴，一时竟不知道该说些什么，所以默默的把嘴又闭上了，在一旁静静的听着，看着。
“那就看看吧！”
女生终于松口了，张士鲁背地里松了一大口气。
这个房子是约的业主，如果最后不看这个房子的话，业主那边就交代不过去，毕竟是他将业主从大老远的地方叫过来的。
“几楼？”
这是范世杰在询问身后的张士鲁，同时跟对方使了个眼色，让他在前面带路。
“4楼。”
这次张士鲁终于看到了，也反应过来了，来到几人的前面，开始带着众人往前走。
房子是一梯四户的，张士鲁要带他们看的是404，右手边第四家。
咚咚咚！
“谁啊？”屋子里传出一道凌冽的声音。
“您好，我是我家地产的，昨天给您约的看房。”张士鲁趴在门缝上朝里面喊道。
“哦哦，来了。”
房门打开，开门的是一个阿姨，看模样大概五六十岁，烫着蓬松的头发，一身靓丽的妆容猝不及防的展示在他们几人的面前。
“您好阿姨，看房的。”
首当其中的就是张士鲁，尽管已经见过天津特色的盘头大姨，但是每见一次他就震撼一次。
“进来吧！”
阿姨表现的没有想象中的热情，甚至还有点冷漠。
“你们迟到了二十分钟。”
阿姨的脸色有些不好，神情淡漠，尽管没有说一些过分的话，但这种默不作声更令人心寒。
张士鲁尴尬的站在那，不知道该怎么去抚慰房主的心情。
一旁的范世杰快步上前，笑着对房主说道，“姐，不好意思啊，路上堵车，耽误您时间了，下次我一定注意啊姐。”
一声姐叫的房主的脸上露出了笑容，脸色也不再像刚才那样阴沉。
销售的嘴，骗人的鬼。
范世杰当即趁热打铁的说道，“您这是去串门是吗？我看您这打扮的可太漂亮了。”
天津这边的风俗是，结婚这样的喜事，女性亲戚朋友的头上都会别着一个红发卡，一进门的时候范世杰就看到了，所以他才这么一说。
只见房主的嘴角微微翘起，但脸色是故作的冷漠，“好么，今天我孩子大姨家办喜事，我大侄子结婚，你们要是再晚来会，我都要走了。”
范世杰自然不会在意对方的情绪，反而是接着拍马屁，“怪不得您收拾的这么好看呢，侄子结婚这可是大事，得恭喜您。”
范世杰恭维着说话，即使是房主心中再有气，也被他的笑脸所软化了。他朝身后示意，让张士鲁带着客户赶紧看房，自己则是陪着房主聊天。
房子其实很小，一室没有厅，独立的厨房和卫生间，虽然不大，但也够用了。屋子里的情况一眼就能望过来，简单的家具要不要都行，所以客户这边很快就看完了。
幸好看房的时候客户这边没有提什么问题，不然张士鲁还真怕他答不上来那就尴尬了。
“那行姐，我们这看完了，回头有事我再联系您，辛苦您了！”
临走之前，范世杰还不忘恭维着对方，直到他们走了，房主已经笑脸相迎。
来到楼下，确认4楼的房主注意不到他们，范世杰这才问向客户，“刚才在房子里看的怎么样？”
客户并没有回答他的问题，而是先问道，“这业主怎么感觉不好说话呢？”
一旁的女生也随着说道，“我感觉这大姨凶凶的。”
张士鲁眉头一跳，只感觉自己的心脏漏了一拍。
范世杰则是处变不惊的看着他们说道，“咱迟到了，人家不高兴是正常的。”
他先将问题揽到这一边，同时也是侧面的告诉客户，人家房主之所以不高兴，就是因为你们迟到了二十分钟！
范世杰接着说道，“我感觉这阿姨不错啊，挺有原则的，人品也挺好的，最后不还笑脸盈盈的送咱们下楼嘛。”
张士鲁跟范世杰透露过，他想让客户定这个房子，所以才第一个就看的这个。
范世杰自然明白，所以他潜移默化的向客户输出这个房子优势，即使是业主脾气不好，他也得为房主挽救一下形象。
“还有别的吗？”客户问道。
范世杰将目光望向张士鲁，后者急忙说道，“有，这个小区还有一个，然后看完咱们再去怀仁里。”
“那行，这个我先考虑考虑，咱先把约好的房子都看一遍，我再考虑考虑，比较一下。”