回到公司之后，袁方国也是迅速组织了一个工作小组，负责对北山村这片处女地的前期开发准备工作。
原本李成明是最好的人选，不过由于李成明最近的事情也着实比较多，颇有些分身乏术的忙碌之后，袁方国没有把这个工作交给李成明，而是交给了原批发市场的负责人张志华。
张志华是在广告公司的时候就跟着袁方国了，也是个大学生，不过他比起其他的大学生来说要安静不少，也正是由于他身上这种安静的『性』格，让袁方国开始注意到了他，在袁方国看来，张志华工作很是踏实，做事也比较认真，不太喜欢追求张扬，务实低调是袁方国对张志华的评价。
在宣布这个命令之前，袁方国与张志华进行了一次谈话。
他开门见山地告诉张志华他的命令。
张志华受领这个任务的时候，也是一脸的惊讶，他完全没有想到袁方国竟然委任自己作为旅游开发的负责人。
“袁总，我……”
“你有这个能力的，前面批发市场的建设就是证明了这一点。”袁方国目不转睛地看着张志华说道。
“可是我觉得我比较内向，与各个部门打交道？”张志华担心的是他过于内敛的『性』格让他对这种交际比较多的工作会产生影响。
“内向与能力无关，只要你心中有这个任务，我相信你会想方设法去完成的。”袁方国说道。
张志华看了袁方国一眼，满眼的都是期待与鼓励之『色』，想了想之后，他还是不由得同意了。
不过袁方国也并没有把这个工作撒手不管，在给张志华布置完这个工作后，他带着张志华直接去了区高官张军的办公室，准备把北山村开发的情况给张军汇报了一下。
张军一听，想都没想，直接便是赞成起来，作为主政一方的领导，自然也是希望自己管辖的区域内有能力与实力的企业是越多越好。
“没问题，你们的想法是什么，给我说一下。”张军边说边把自己的秘书文兵叫了过来。
张军叫上秘书，足以显示他对这个工程项目的重视程度了。
“张书记，我的想法是这样的……”袁方国拿着地图，开始给张军介绍了起来。
按照袁方国他们的想法，北山村那里肯定是合适修建一个集旅游景区、休闲度假山庄为一体的景区，由于北山村具有丰富的自然资源，因此这回估计也牵扯到征地。
张军听了之后，总体表态是坚持，不过他也提出了自己的一些建议，主要有几点，一是北山村民风彪悍，如果涉及到征地，极有可能会因为价钱问题与村民们发生矛盾，一定要慎重二是北山村还有个问题，那就是它与子阳市的东和乡挨着，也存在扯皮的问题，因此也要慎重的处理好。
对于这两个问题，袁方国也是有过考虑，价钱必须要在双方都接受的一个范围内，否则的话，总有一方心中极其不平衡二是与东和乡相邻的问题应该不大，因为洞口这一边是在北山村，而东和乡那边即便是有，那也是在地下部分，按理来说，这地下部分本来就不明确，因此倒也好解决。
袁方国也一一回答了张军两个建议的解决办法，张军听完之后，也是不由得点了点头。
“行，区里面在这个工作上肯定会大力支持的，文兵你配合好他们，要与各部门对接，尽早将建设规划提升日程。”
文兵点了点头，在会后他也是第一时间与张志华开始接洽了起来。
有了张军的支持，张志华在与各部门打交道过程中也是相当轻松，与此同时，他自己也是在交际沟通应酬这一块学到了不少。
而袁方国在迅速处理完旅游区开发的事情后，也是立马将工作重心转移，离着拍卖会越来越近，有不少具备实力的企业都参与了此次竞标拍卖会，对于能不能拿下这块地，他的心里面也是没有底。
终于，拍卖会的时间到了，袁方国带着工作团队亲自参加。
根据日后的市场经济价值，袁方国为这块地准备了6000万人民币的资金，一旦超出这个数目，他将毫不犹豫地停止竞争。
这块地大约占地80亩，起步价为50万一亩，每次拍卖加价1万元。
在拍卖会上，袁方国也看见了振兴集团以及中太集团的参与。
在起拍前几分钟内，各路土豪们是纷纷举牌，价格从50万迅速升到了65万一亩。
65万一亩之后是一个坎，一下子就少了近八成的竞拍者，这其中就有中太集团。
振兴集团依旧坚挺着，他们集团的实力确实比较强大。
振兴集团参与竞拍的是一个副总，在他叫到66万一亩的时候，不由得环顾了一下四周。
“68万。”袁方国示意身边的工作人员举牌。
“69万。”振兴集团毫不犹豫道。
“72万。”
“75万。”
“80万。”袁方国一口价喊到了80万，这已经超出他的预算了，然而他却是毫不犹豫地喊了出来。
这回振兴集团似乎一下子哑火了，说实话，75万都超出他们的底线了，这80万一亩更是超出了他们的底线。
“中观集团80万第一次……”
“第二次……”
……
“成交……”
手起锤落，这块土地最终以6400万的价格由袁方国他们获得。
虽说是超出了400万，但是袁方国却是一点也不心疼，他不由得振臂高呼起来，在他看来，商业广场是他商业板块目前最为重要的产业，眼下他一下子拥有了主城区两个商业广场，今后的话语权将不言而喻。
一脸意气风发地走出了拍卖大厅，袁方国还没有钻进车里面，只感觉到肩膀被人拍了一下。
只见一个西装革履的家伙一脸笑眯眯地看着他，“请问是袁方国先生吧。”
“你是？”袁方国看着面前这个面生的孩子，不由得皱了皱眉头道。
“我们老板想见见你。”这个家伙一脸的笑眯眯。
“你们老板是谁？”袁方国问道。
“袁先生见了就知道了。”这家伙仍旧是一脸的笑眯眯。
“那他在哪里？”袁方国用余光瞟了一下周围，没有看见所谓的老板。
“我们老板在家里面。”
“哦……”轻轻的哦了一声之后，袁方国的脑袋瓜子飞似的转了起来，他的心里感觉到来者不善，善者不来。